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长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造相关表格及流程

 

对采用收购方式实施治理改造的城镇国有土地C、D级危旧住宅房屋,由长兴县人民政府指定收购人进行收购。长兴县危旧房治理改造办公室以招投标方式确定估价机构对收购房屋进行评估,确定评估价。不足50平方米的补足到50平方米,扣除1200元建安成本后确定收购价。被收购人填写好《长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造收购价款发放审批表》、注销登记申请表后连同相关材料提交治理改造办,由治理改造办牵头审批。审批完成后,由县城投公司(县建设局财务科)兑现收购价款(70%以房票形式支付, 30%以现金形式发放)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

被收购人凭房票购买二手住宅的,需持房票到县建设局房地产管理科登记该二手住宅转让人信息并备案加盖建设局房管科印章,否则房票不予兑现。转让人需持备案的房票购买“危旧住宅房屋改造房票结算目录”内的新建普通商品住宅,可享受8折优惠及5平方米的房价奖励。

被收购人凭房票购买新建普通商品住宅或二手住宅都可按有关规定免征契税。危旧房被收购人填写《长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造契税免征审批表》后,连同危旧房收购协议、《商品房买卖合同》等相关档案资料提供给县财政(地税)局(具体资料清单以县财政(地税)局要求为准),县财政(地税)局确认无误后根据相关规定予以免征契税。

被收购人凭房票购买“危旧住宅房屋改造房票结算目录”内的新建普通商品住宅的,享受备案价格8折优惠及8平方米房价奖励。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

被收购人凭房票购买“危旧住宅房屋改造房票结算目录”内的未交付新建商品住宅的,开发企业在房屋所有权证办理后,凭房票、产权证复印件、《长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造房票结算清单》等相关材料到县城投公司(建设局财务科)兑现房票。

 

 

被收购人凭房票购买“危旧住宅房屋改造房票结算目录”内的已交付新建商品住宅的,开发企业可在房屋所有权证办理后,凭房票、产权证复印件、《长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造房票结算清单》等相关材料到县城投公司(建设局财务科)兑现房票。

 

开发企业在房屋所有权证办理后,将《长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造房价奖励结算清单》,产权证复印件等相关材料到县城投公司(建设局财务科)兑现购房奖励。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造收购价款发放审批表

姓 名

 

身份证号码

 

照    片

共有人(如有)

姓名

 

身份证号码

 

姓名

 

身份证号码

 

危旧住宅地址

 

 

危旧住宅面积(㎡)

 

 

评估价(元)

 

收购价(元)

 

房票支付金额(元)

 

现金支付金额(元)

 

被收购人及共有人签字确认

年  月  日

街道意见

 

                                 (盖章)

 负责人(签字):                年  月  日

县建设局

审查意见

治理改造办意见

 

 

                             年  月  日

分管领导

意见

                       

 

 

                             年  月  日

主要领导

意见

 

                          

(盖章)

                             年  月  日

             
 

 

说明:1.本表格由购房人本人填写,经街道审核后一式四份报危旧房治理改造工作办公室;2.购房人在表格中填写涉及到身份认定的内容,需要提供相关证明材料原件及复印件,连同此表一并递交。


 

长政办发[2016]15号文件房票、房价奖励资金结算清单

                                                                               

结算时间段:    年  月  日至   年  月  日                                                     单位:元、元/㎡、㎡

序号

购房人

姓名

购房人类型

所购房源

房源所在地

购房

日期

购房

单价

建筑面积

购房

总价

房屋所有权证号

房票

金额

购房房价奖励金额

小计

金额

县城投公司承担50%金额

乡镇(街道、园区)承担50%金额

备注

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本次结算,县城投公司应支付总价为(大写人民币):                  元,

代乡镇(街道、园区)支付总价为(大写人民币):                    元,

共需支付(开发企业名称)                 总价为(大写人民币):                     元。表格填不下可后附。

相关科室意见:                                     

分管领导意见:                

主要领导意见:

                                                                                 开发企业名称:                     (盖章)

       年    月    日


 

说明:

购房人类型:可选填危旧房治理改造被收购人、普通农村居民、放弃宅基地农村居民、兴办特色民宿农村居民、全县其他人才、在外长兴籍人才、外地人口。

危旧房治理改造被收购人购房房价奖励:购房单价×8平方米;

普通农村居民购房房价奖励:购房单价×5平方米;     

放弃宅基地农村居民购房房价奖励:购房单价×5平方米;

兴办特色民宿农村居民购房房票奖励:购房单价×15平方米(或10平方米、7平方米);

全县其他人才购房奖励:4万元;

在外长兴籍人才、外地人口购房奖励:购房单价×5平方米。

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造契税免征申报表

申请时间:                        

姓 名

 

性 别

 

出生年月

 

照    片

身份证号码

 

危旧住宅地址

 

新购商品住宅地址

 

新购商品住宅总价(元)

 

危旧住宅评估价(元)

 

商品房买卖合同编号

 

契税金额(元)

 

免征金额(元)

 

被收购人及共有人签字确认

 年  月  日

县建设局

审查意见

治理改造办意见

    

                         

                         年  月  日

分管领导

意见

                        

                           (盖章)

                         年  月  日

县财政(地税)局意见

 

 

 

                           (盖章)

 

                         年  月  日

                 
 

说明:1.本表格由购房人本人填写,一式四份报县危旧房治理改造工作办公室;2.购房人在表格中填写涉及到身份认定的内容,需要提供相关证明材料原件及复印件,连同此表一并递交。

长兴县中心城区危旧住宅房屋治理改造相关表格及流程.doc